عرض مصدر تنظيم الإيجار

[[ملف:A_Day_In_New_York_14th_May_2015-_Rally_to_Save_NYC_(17656313912).jpg|تصغير| علامة احتجاج في اجتماع حاشد لحقوق المستأجرين في مدينة [[نيويورك]] ]]
'''تنظيم الإيجارات''' أو '''ضوابط الإيجارات''' هو نظام من [[قانون|القوانين]]، تديره محكمة أو سلطة عامة، والتي تهدف إلى ضمان القدرة على تحمل تكاليف السكن والإيجار في سوق الإيجار للمساكن. بشكل عام، يتضمن نظام تنظيم الإيجار ما يلي:

* [[التحكم بالأسعار|ضوابط الأسعار]]، حدود الإيجار التي قد يفرضها المالك، وتسمى عادةً '''مراقبة''' '''الإيجار''' أو '''تثبيت الإيجار'''.
* ضوابط [[طرد|الإخلاء]]: المعايير المقننة التي بموجبها يجوز للمالك إنهاء عقد الإيجار.{{استشهاد متعدد|MB_Law|p=1|q=Rent Control Laws cannot exist without a coinciding Eviction Control ordinance. The reason being is that if a landlord has a tenant in a rent controlled unit who is paying below market rent, he/she is financially motivated to simply evict the tenant and reset the rent to market rate under the Costa Hawkins Act. Therefore Eviction Control is necessary in order to preserve Rent Controlled tenancies.}}
* التزامات على المالك أو المستأجر بشأن الصيانة المناسبة للعقار.
* نظام للرقابة والإنفاذ من قبل منظم مستقل [[ديوان المظالم|وأمين المظالم]].

يغطي مصطلح «التحكم في الإيجار» على المدى الواسع من اللوائح التي يمكن أن تختلف من تحديد المبلغ المطلق للإيجار الذي يمكن فرضه دون أي زيادات مسموح بها، إلى وضع قيود مختلفة على المبلغ الذي يمكن أن يزيد الإيجار؛ قد تستمر هذه القيود بين الإيجارات، أو قد يتم تطبيقها فقط خلال مدة الإيجار.<ref>See the section on تنظيم الإيجار for more detail.</ref>

تنظيم الإيجارات هو أحد السياسات المقترحة لتحسين القدرة على تحمل تكاليف الإسكان، إلى جانب الإعانات (بما في ذلك القسائم والائتمانات الضريبية) والسياسات الرامية إلى توسيع نطاق عرض الإسكان.{{استشهاد متعدد|lightning-rod}}

اعتبارًا من عام 2016، هناك 14 دولة على الأقل من بين 36 دولة في [[منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية]] لديها بعض أشكال التحكم في الإيجارات،{{استشهاد متعدد|OECD_RC}} بما في ذلك أربع ولايات في الولايات المتحدة.{{استشهاد متعدد|NMHC|Landlord_com}}

*

== المراجع ==
{{مراجع|2}}

== روابط خارجية ==

* [http://www.globalpropertyguide.com/investment-analysis/The-pros-and-cons-of-rent-control التحكم في الإيجارات في جميع أنحاء العالم: إيجابيات وسلبيات - بما في ذلك ملخصات قوانين مراقبة الإيجار في العديد من البلدان]

{{العقارات}}
{{شريط بوابات|القانون|السياسة|عمارة}}

{{ضبط استنادي}}

{{بذرة السياسة}}

[[تصنيف:تنظيم الإيجار|*]]
[[تصنيف:إسكان ميسور التكلفة]]
[[تصنيف:عقارات]]
[[تصنيف:هندسة المدن]]